כמה עולה דיור מוגן? קצת על מחירי דיור מוגן

מחירי הדיור המוגן אינם סכום אחיד שאותו אתם משלמים בתחילת כל חודש כפי שנהוג לשלם שכירות חודשית של דירה. מחירי הדיור המוגן עשויים להיות מורכבים ממגוון רחב של הוצאות. חלק מהמתחמים ידרשו להציג פיקדון חד פעמי עם המעבר למקום כאשר התשלום החודשי מוצג כדמי שכירות, ומתחמים אחרים יבקשו רק שכירות חודשית בלבד ללא פיקדון. גם הארוחות המוגשות במקום עשויות לשנות את עלות התשלום החודשי וכן שירותים נלווים. נבחן לעומק מה המרכיבים של מחירי דיור מוגן ומה מרכיבי העלויות השונות בדרך למגורים בגיל הזהב.

 הפיקדון החד פעמי

מתחמי דיור מוגן איכותי מעניקים לכם דירה בשכירות לטווח ארוך, מעוניינים להבטיח כי התשלומים ימשיכו להתבצע גם בעשורים הבאים, לכן רבים מהם ידרשו הפקדה שיכולה להגיע למאות אלפי שקלים שממנה מופחתים אחוזים מספר בשנה (לרוב 3%). לאחר עשור או תריסר שנים תופסק ההפחתה השנתית והפיקדון יישאר כערובה לתשלום החודשי. אם הדייר הלך לעולמו או החליט לעזוב את מתחם הדיור המוגן מוחזר לו סכום הפיקדון עם ריבית הצמודה למדד. קראו קצת על חוק הדיור המוגן לקבלת רקע.

 מסלול תשלומים חודשי

מתחמים מסוימים אינם דורשים להעניק את הפיקדון, או מעניקים אפשרות לפיקדון מצומצם בתמורה לתשלום שכירות חודשית גבוהה יותר. בשכירות החודשית נכללים מלבד תשלום השכירות גם התשלום עבור החשמל, הגז (במתחמים שבהם הגז משמש לבישול על הכיריים) וכן עבור המים. אם משווים את עלות השכירות החודשית בדירה בהשוואה לשכירות במתחם בסדר גודל דומה פעמים רבות תגלו שדיור מוגן מהווה אלטרנטיבה זולה יותר למחייה הכוללת גם מגוון רב של שירותים נלווים אחרים.

שירותים נוספים כמו הארוחות

ההוצאה הנוספת היחידה שתגלו על החשבון החודשי בדיור המוגן היא ההוצאה עבור ארוחות לאורך היום. חלק מהמתחמים יציעו ארוחות בוקר בתשלום מסובסד ביחד עם השכירות החודשית ומתחמים רבים ידרשו תשלום עבור כל ארוחה. חשוב לזכור, כי לעתים לא רק הדייר סועד לבדו אלא גם בני משפחה באים לבקר וסועדים עימו. במקרה זה ניתן להוסיף תשלום נוסף עבור ארוחות של אורחים ובני משפחה וליהנות מיתרונות של אירוח במתחם לארוחת הערב או הצהריים מבלי שתצטרכו לצאת למסעדה יקרה.

ומה בנוגע לחגים? ארוחות חג רבות אינן נכללות במסגרת הארוחות הקבועות במתחמי הדיור המוגן. תוכלו להזמין גם אליהן את בני המשפחה כמו למשל לחג סוכות לארוחה בתוך הסוכה או לסדר פסח במחיר נוסף. מעבר לכך העלויות הנדרשות עבור מגורים וחשבונות אינם גבוהים – במיוחד בהשוואה למחירי הדיור כיום בקהילה.