כנראה ששמעתם רבות שמעתם כבר על חוק דיור מוגן. תנו לעשות לכם קצת סדר.
אז מהו חוק דיור מוגן?
מדובר על חוק שיצא בשנת 2012, שהתקבל בכנסת בחודש יוני של אותה השנה. יש לקבל רישיון הפעלה ממשרד הבריאות. על מבקש הרישיון להיות החוכר של המקרקעין עליהם קיים המבנה של בית הדיור המוגן. היה ומבקש הרישיון לא הורשע בעבירה, אינו פושט רגל, בעל יציבות כלכלית וערוך להפעלת הדיור המוגן, הן מבחינת התנאים הפיזיים הבטיחותיים (למשל: מצב הדירות בדיור המוגן) והן מבחינת התנאים התברואתיים של המקום הוא רשאי לפתוח בית דיור מוגן. יש לדעת – מי שמפעיל דיור מוגן ללא רישיון מבצע עבירה פלילית.
בית דיור מוגן – תשלום הפיקדון והוצאות שוטפות
השהות בדיור מוגן כרוכה בהוצאות כספיות חודשיות ושוטפות של הדייר שמתגורר בבית הדיור המוגן. תשלום הפיקדון יבטיח לדיירים את המענה המגיע להם. במסגרת התשלום יוענקו שירותים המעוגנים בחוק, ואם הדייר יהיה מעוניין בשירותים נוספים ייגבה תשלום נוסף עבורם. יש לברר היטב באמצעות עורכי דין שיוכלו לפרט לכם חוק דיור מוגן מהו, ולוודא שלא ייעשה שימוש לרעה בפיקדון. הרטב מדובר על נכס הנמצא ברשות הדייר שהופקד לטובת שהייתו בדיור המוגן ויוחזר ליורשיו לאחר מותו או אם יהיה מעוניין לעבור למסגרת אחרת שתתאים לו יותר, כאשר יהיה סיעודי. כדאי כי עורך הדין של משפחת הדייר יעבור על החוזה של הדיור המוגן ויציין בפניהם אם ראה סעיפים שאינם מתאימים או לא נראו לו ברורים דיים או כאלה שבאים לטובת הדיור המוגן ולא לטובת הדייר ומשפחתו.
מה הדיירים מקבלים בנוסף ומה ההתחייבות כלפיהם בבית הדיור המוגן?
ישנם שירותי חובה להם זכאי כל דייר בדיור מוגן, ובטח בדיור מוגן יוקרתי, כמו: שירותים בריאותיים, שירותים סוציאליים, שמירה, אחזקה וניקיון. כמו כן, אם לדייר יש מטפל צמוד שהוא רגיל אליו כבר שנים, הוא יוכל לשהות עמו בדירה בה הוא מתגורר ויש להתאים את תנאי המגורים שיתאימו למטפל ולרווחתו. כל הפרטים הלו, תוכלו לדעת באמצעות פנייה לגורמים מתאימים שיודעים חוק דיור מוגן מהו, וגם אל הצוות של גן בעיר רמת גן שיוכלו לעזור בכל התלבטות.
